根據(jù)項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目小鎮(zhèn)食堂廚房設備采購及安裝工程進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）工程名稱：合肥市濱湖雅園項目小鎮(zhèn)食堂廚房設備采購及安裝工程

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（三）資金來源：自籌

二、比選范圍、工期要求、逾期處置辦法

（一）工程地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

（二）工程規(guī)模：合肥市濱湖雅園項目小鎮(zhèn)食堂廚房設備采購及安裝工程，廚房面積約85m2，位于商業(yè)S10#樓，具體面積以設計圖紙為準。

（三）本次工作范圍（包含不限于）：廚房設備的采購與安裝項目，包括廚房內(nèi)部新增墻體、隔斷的施工（含裝飾面層），新增室內(nèi)門窗采購安裝，廚房設備的供貨、包裝運輸、安裝調(diào)試、人員培訓、檢測驗收、取證、日常維護保養(yǎng)、售后跟蹤服務等全過程銷售，具體內(nèi)容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、設備清單等所有內(nèi)容為準。

（四）工期要求：本項目要求總工期30日歷天，具體開工日期以監(jiān)理或建設單位下發(fā)開工令為準。

（五）逾期處置辦法：因中選人原因，中選人未在合同約定期間內(nèi)完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔2000元/天的違約金，延遲時間超過5天的，除了承擔違約金外，招選人有權(quán)解除合同，對已完經(jīng)驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權(quán)要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費用的，每延遲一天承擔萬分之二的違約金。 

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，成立時間不少于兩年（自營業(yè)執(zhí)照注冊登記時間起至投標截止日止）；

（二）須是廚房設備制造商或代理商或經(jīng)銷商（若為代理商或經(jīng)銷商，需提供授權(quán)委托書）；

（三）具有有效的全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證（產(chǎn)品名稱包含工業(yè)和商用電熱食品加工設備類）；

（四）投標人須滿足下列條件之一：

1、具有燃氣燃燒器具安裝維修企業(yè)資質(zhì)；

2、具有燃氣器具安裝維修許可證；

3、具有燃氣經(jīng)營許可證（經(jīng)營類別包含燃氣器具安裝、維修）

（五）投標企業(yè)近三年內(nèi)（2020年7月1日至今）須具有1個單項合同金額不低于20萬元的廚房設備供貨及安裝業(yè)績（提供合同，時間以合同簽訂時間為準)；

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。

（七）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

注：上述所有資料均需加蓋公章

四、參選報價說明及投標文件組成

（一）現(xiàn)場狀況：投標人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現(xiàn)場環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

（二）參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、設備清單以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，參選人中選后，在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出價格調(diào)增，因招選人對設計范圍、內(nèi)容作適當合理的調(diào)整時所產(chǎn)生的任何費用也不得提出價格調(diào)增。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。

（三）承包方式:本工程承包方式為總價包干價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包深化設計、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規(guī)費、包利稅、包安全文明施工費、包保險費、包服務維修、包市場風險等。還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風措施費、特殊工程技術(shù)培訓、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。

（四）本工程最高限價為人民幣  35萬元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（五）參選人應根據(jù)本比選文件規(guī)定的工作范圍結(jié)合自身的能力、現(xiàn)場踏勘。參選單位應列明詳細工作內(nèi)容與每項報價。

（六）在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中；

（七）乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結(jié)算價的0.7%收取。

（八）特殊說明

1.為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

2.承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

3.參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

（九）報價文件中應包含：技術(shù)標、商務標

1.技術(shù)標：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證明，企業(yè)經(jīng)年審合格的《營業(yè)執(zhí)照副本》、“參選人資格要求”需要提交的生產(chǎn)許可證、資質(zhì)要求等材料。

2.企業(yè)類似業(yè)績等文件（所有資料均需加蓋公章）；

3.施工組織設計、售后服務及優(yōu)惠承諾；

4.商務標：投標函、報價單（根據(jù)提供的設備清單，詳細羅列單價及各合價、13%稅率）；

五、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為固定總價合同。

（三）承包方式:本工程承包方式為總價包干價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包深化設計、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包管理費、包規(guī)費、包利稅、包安全文明施工費、包保險費、包服務維修、包市場風險等。還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風措施費、特殊工程技術(shù)培訓、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。

（四）本項目要求總工期30日歷天，具體開工日期以監(jiān)理或建設單位下發(fā)開工令為準。

（五）質(zhì)量標準：本工程需滿足國家及地方相關(guān)驗收合格標準，以滿足現(xiàn)場施工和確保驗收。

（六）逾期處置辦法：因中選人原因，中選人未在合同約定期間內(nèi)完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔2000元/天的違約金，延遲時間超過15天的，除了承擔違約金外，招選人有權(quán)解除合同，對已完經(jīng)驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權(quán)要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費用的，每延遲一天承擔萬分之二的違約金。 

（七）付款方式：本工程無預付款，所有設備安裝調(diào)試完成，經(jīng)監(jiān)理、建設單位驗收合格后支付合同總金額的85%，竣工結(jié)算完成后，付至結(jié)算定案價的97%，余款3%在質(zhì)保期滿貳年后一次性付清（無息）。參選人需提供稅率不低于13%的增值稅專用發(fā)票，每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算定案價的97%時，需提供結(jié)算價全額增值稅專用發(fā)票，稅率不少于13%。

（八）乙方施工用水、電按最終結(jié)算金額的7‰收取。

（九）竣工結(jié)算程序：

1.乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限：各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。乙方應在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

2.乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

3.乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料兩個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算。

4.工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

5.關(guān)于分攤竣工結(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之八（8％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達到或超過終審價的百分之八（8％）時，超過百分之八（8％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。如若施工單位報送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設方審核總價8% 的造價視為正常報送；若審減額超過8%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分8%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。結(jié)算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

（十）竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款= 簽約合同價（合同內(nèi)未完成部分按實扣減）±工程簽證、變更造價±合同約定的其他費用。

（十一）質(zhì)量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設備無假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊、原 廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標準執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時、免費修復且不降低原設計質(zhì)量標準或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應在3個小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務人員到場維修，除需更換主要配件外，必須在6小時內(nèi)修復。

4、保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費并及時提供，售后專業(yè)服務人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應上門維修,只收配件費，不收其他費用。

5、參選人可根據(jù)設備情況作更為詳細的售后服務承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內(nèi)不進行維修的，客戶可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費用承建商均認可并直接從質(zhì)保金中扣除。

六、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.c5ms.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

（四）招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

七、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯(lián)系方式及投標截止時間

（一）招標人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（二）投標截止時間：2023年8月25日上午9點

（三）招標聯(lián)系人：楊工，電 話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

  合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年8月18日