一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：23AT51034904011 

2、項(xiàng)目名稱：合肥市濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊展示區(qū)生活館及小鎮(zhèn)食堂精裝修施工工程

3、資金性質(zhì)：自籌資金

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

5、項(xiàng)目概況：濱湖雅園占地860畝，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面，離省政府所在地濱湖新區(qū)直線20公里，方興大道通車后車程15分鐘左右。馬龍山、青陽山、白馬山三山環(huán)繞，遠(yuǎn)山、近水、田園，植被豐富，環(huán)境宜人。濱湖雅園項(xiàng)目整體定位為省會(huì)都市近郊·全齡活力康養(yǎng)小鎮(zhèn)，陶然山谷·濱湖雅園。啟動(dòng)區(qū)為社會(huì)福利用地，約102畝地。由中醫(yī)醫(yī)院分院、老年大學(xué)、護(hù)理公寓、康養(yǎng)活力商業(yè)小鎮(zhèn)中心以及康養(yǎng)公寓構(gòu)成，建筑風(fēng)格為江淮風(fēng)。二、三期結(jié)合開發(fā)進(jìn)度，打造休閑、康養(yǎng)、度假住宅，以及九年一貫制學(xué)校、精品酒店等，并結(jié)合鄉(xiāng)村振興，打造特色康養(yǎng)休閑農(nóng)莊。濱湖雅園項(xiàng)目生活館及小鎮(zhèn)食堂面積暫定1700㎡，具體以發(fā)布的圖紙為準(zhǔn)。

6、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為合肥市濱湖雅園項(xiàng)目102畝地塊展示區(qū)生活館及小鎮(zhèn)食堂精裝修工程施工，生活館及小鎮(zhèn)食堂位于18#、19#樓、S10#樓及接待中心，包括但不限于生活館及小鎮(zhèn)食堂水電施工、相關(guān)拆改及新建地面、墻面、頂棚、廚衛(wèi)裝飾及衛(wèi)生潔具，固定柜體定制及安裝，負(fù)一層及首層電梯廳等相關(guān)裝修工程，詳見工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項(xiàng)目精裝修部分的，也包括在此次比選的內(nèi)容中），同時(shí)需包含政府主管部門報(bào)批報(bào)建通過及相關(guān)費(fèi)用、安全防護(hù)、各類檢測(cè)檢驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)、成品保護(hù)、竣工清洗保潔、總承包服務(wù)費(fèi)（合同價(jià)款的1%）、水電費(fèi)（結(jié)算價(jià)款的0.7%）、配合竣工驗(yàn)收（含涉及相關(guān)防雷、消防等驗(yàn)收）、資料的編制、工程質(zhì)量保修、對(duì)應(yīng)土建施工總承包單位的總承包管理以及與招標(biāo)人招標(biāo)確定的其他專業(yè)工程施工單位的交叉施工和配合服務(wù)費(fèi)、各類風(fēng)險(xiǎn)及不可預(yù)見費(fèi)等所有費(fèi)用。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、答疑、設(shè)計(jì)圖紙、審圖答復(fù)意見、工程量清單等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。

7、計(jì)劃工期：總工期不超過70日歷天，計(jì)劃開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開工令為準(zhǔn)，投標(biāo)人須考慮按照招標(biāo)范圍內(nèi)要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對(duì)工期的影響因素。

8、項(xiàng)目類型：工程類

二、資格審查方式：資格后審。

三、投標(biāo)人資格要求

1、具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

3、投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

4、投標(biāo)人業(yè)績：近五年（自2018年5月1日至今）至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在250萬元及以上的已完工的售樓部或營銷展廳室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績（已完工程須提供合同和竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明的時(shí)間為準(zhǔn)）；

5、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：

（1）具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（提供社保部門出具的2022年1月至今至少12個(gè)月投標(biāo)人為其連續(xù)繳納的社保證明），且無在建工程（出具無在建工程承諾）；

（2）投標(biāo)人自行承諾：擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后必須常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，不得兼任其他項(xiàng)目。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未常駐現(xiàn)場(chǎng)或存在兼任其他項(xiàng)目的情形，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，已簽訂合同的招標(biāo)人有權(quán)解除合同，對(duì)給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理近五年（自2018年5月1日至今）至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在250萬元及以上的已完工售樓部或營銷展廳室內(nèi)裝修工程施工業(yè)績。

備注：須提供業(yè)績合同和完工（或竣工）驗(yàn)收證明資料，提供的業(yè)績合同或完工（或竣工）驗(yàn)收證明中須能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名，否則不予認(rèn)可為項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績，擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不得與企業(yè)業(yè)績重復(fù)，業(yè)績時(shí)間以完工（或竣工）驗(yàn)收資料載明的時(shí)間為準(zhǔn)。

7、投標(biāo)人近三年內(nèi)（自2020年5月1日至今）無質(zhì)量、安全及市場(chǎng)不良或違法行為被主管部門處罰暫停或取消在本項(xiàng)目所在地投標(biāo)且仍在禁止或限制期限內(nèi)的情況；擬派項(xiàng)目經(jīng)理需無被限制投標(biāo)且在有效期內(nèi)的不良行為記錄。（本條由投標(biāo)人自行承諾）；

8、投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；

9、聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

四、獲取招標(biāo)文件相關(guān)事項(xiàng)：

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年6月30日至2023年7月19日17:00(北京時(shí)間，下同)，登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）下載電子招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件售價(jià):詳見“信e采電子交易系統(tǒng)”，售后不退。

3、凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在信e采電子交易平臺(tái)（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)（已注冊(cè)用戶請(qǐng)確認(rèn)完善信息并提交通過），具體操作參見信e采門戶—資料下載—信e采招標(biāo)采購電子交易平臺(tái)信息資源庫操作手冊(cè)（https://www.xinecai.com/download）。完成企業(yè)注冊(cè)并通過后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊投標(biāo)后選擇投標(biāo)申請(qǐng)（請(qǐng)注意角色是否正確，如角色錯(cuò)誤，可點(diǎn)擊系統(tǒng)右上角選擇切換角色或登陸信息資源庫進(jìn)行角色變更），明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在線繳納招標(biāo)/采購文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱信e采電子交易平臺(tái)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。具體操作參見《信e采招標(biāo)采購電子交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》（操作手冊(cè)鏈接：https://www.xinecai.com/download）。用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在信e采申請(qǐng)變更（信e采服務(wù)熱線：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

4、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄信e采平臺(tái)獲取招標(biāo)采購文件，招標(biāo)采購文件費(fèi)用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項(xiàng)目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過信e采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱信e采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5、潛在投標(biāo)人支付招標(biāo)采購文件費(fèi)用前需核對(duì)單位名稱及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，確認(rèn)無誤后支付費(fèi)用，并通過信e采平臺(tái)直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進(jìn)行注冊(cè)信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進(jìn)行費(fèi)用支付。

6、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)文件遞交：

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2023年7月20日10時(shí)00分；

2、投標(biāo)文件遞交：“信e采”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com）平臺(tái)遞交；

3、逾期遞交的或者未按要求遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

4、本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須用通過信e采辦理的移動(dòng)認(rèn)證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）簽章和加密投標(biāo)文件，若使用介質(zhì)數(shù)字證書的，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦移動(dòng)認(rèn)證證書（或介質(zhì)數(shù)字證書）請(qǐng)及時(shí)辦理：移動(dòng)認(rèn)證辦理聯(lián)系電話：400-0878-198轉(zhuǎn)1，移動(dòng)認(rèn)證辦理須知詳見信e采平臺(tái)“移動(dòng)認(rèn)證上線通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html；辦理介質(zhì)數(shù)字證書的，參見CA辦理須知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。

5、電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“信e采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：https://www.xinecai.com/download（網(wǎng)站首頁-資料下載-其他資料）。

六、發(fā)布公告媒介

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司、信e采招標(biāo)采購電子交易平臺(tái)。

七、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

地址：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)濱湖雅園項(xiàng)目

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電 話：158-5515-6184

2.代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址：合肥市祁門路1779號(hào)安徽國貿(mào)大廈508室

聯(lián)系人：張工、金工

電 話：0551-63736237、63735920

郵 箱：972916249@qq.com