安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡稱“項(xiàng)目公司”）擬對徽鹽珺悅府項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）營銷中心工法展示墻設(shè)計(jì)、制作與安裝進(jìn)行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

1、本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源：自籌。

二、參與人資質(zhì)或資格要求

1、從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)制作公司，公司成立3年以上，誠實(shí)守信。

2、近三年內(nèi)（2019年8月1日至今）具有至少1個5萬元以上營銷中心工法展示墻合同業(yè)績（提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、比選內(nèi)容與要求

1、工法展示墻擬設(shè)位置于營銷中心二樓，墻面尺寸約7.7（長）*2.7（高）m；

2、比選范圍及內(nèi)容：工法展示墻內(nèi)容包含三大版塊，門窗系統(tǒng)，智能系統(tǒng)，品質(zhì)人居。

3、工期要求： 

（1）設(shè)計(jì)階段：在合同簽訂之日期起5個日歷天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

（2）制作階段：最終設(shè)計(jì)方案落實(shí)后次日起10個日歷天內(nèi)完成。

4、項(xiàng)目定位與主題要求：

（1）項(xiàng)目定位為精品商住樓盤，以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。

（2）銷售中心為新中式風(fēng)格，工法展示墻與銷售中心裝飾格調(diào)相得益彰，形成統(tǒng)一的視覺效果。

（3）工法展示墻具體內(nèi)容和要求：

①、門窗系統(tǒng)：需做實(shí)體窗戶小樣，材質(zhì)小樣，整體能夠展示出窗戶系統(tǒng)的隔音、避光效果（背面加光源、音響），窗戶材質(zhì)為斷熱鋁合金，6+12A+6low-e中空玻璃，另外做塑鋼門窗小樣作為對比；

②、智能系統(tǒng)：具體包括智能人臉道閘、樓宇對講系統(tǒng)、車輛識別智能道閘、智能安防監(jiān)控、高空拋物監(jiān)控、電梯內(nèi)電動車監(jiān)控、指紋密碼鎖等展示；

③、品質(zhì)人居：精裝入戶大堂、精裝架空層（書屋、健身房等）、人車分流、社區(qū)環(huán)形跑道、地庫環(huán)氧地坪（意向效果圖詳見附件）。

四、報(bào)價說明

1、本項(xiàng)目最高限價為人民幣柒萬元整（￥70000元），參選人的報(bào)價高于此最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

2、報(bào)價人應(yīng)根據(jù)內(nèi)容要求編制報(bào)價函，一切降低本報(bào)價函要求的報(bào)價函均視為無效報(bào)價文件。

3、報(bào)價一經(jīng)評標(biāo)小組認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報(bào)價，有效期內(nèi)不可撤回，報(bào)價有效期不低于90日歷日。

4、報(bào)價人應(yīng)免費(fèi)對所制作的模型提供二年保修服務(wù)（人為損壞需視情況收取材料費(fèi)）及終身維護(hù)維修服務(wù)（視情況收取適當(dāng)?shù)墓ち腺M(fèi)）。

5、報(bào)價人在售后服務(wù)期間接到比選人通知后24小時內(nèi)響應(yīng)及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。        

6、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、評選說明

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。                                      

六、擬簽訂合同主要條款

1、中選單位需在接到中標(biāo)通知書后7個工作日內(nèi)與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標(biāo)資格。因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進(jìn)行賠償，招選人保留法律起訴的權(quán)利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時作為合同附件與合同具有同等法律效力；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、合同工期：15個日歷天；

4、付款方式：工法展示墻設(shè)計(jì)制作安裝調(diào)試通過驗(yàn)收后，且收到參選人全額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，支付合同總價款的97%，余款3%待二年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。

5、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

七、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)地點(diǎn)

1、參選文件遞交截止時間：2022年8月24日下午15：00（北京時間），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部會議室。

3、本次報(bào)名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報(bào)名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com。

4、相關(guān)附件清單資料電話索取。

八、參選文件內(nèi)容包括以下

1、單位介紹信或法人委托書。

2、被授權(quán)人身份證明。

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證明材料等。

4、報(bào)價函，報(bào)價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價及各合價、稅率）。

5、效果圖方案：工法展示墻效果圖方案（紙質(zhì)文本，PPT電子文件）。

6、投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入檔案袋內(nèi)。

以上資料裝訂成冊，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標(biāo)處理。

九、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部成本部  

聯(lián) 系 人：焦工

電    話：0557-6229990

附件1：報(bào)價函、報(bào)價清單

附件2：效果圖

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

                            2022年8月17日