六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對六安市郝崗路項目商業(yè)S2#樓（售樓部）施工總包工程（比選編號：JG2022-04-0810）進行比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交申請資料。

一、項目概況及比選范圍

1）本項目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。項目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2）本次比選內(nèi)容為：項目商業(yè)S2#樓施工總包工程，包含新建3層商業(yè)S2#，包含不限于施工范圍內(nèi)的地表土方、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)土建及水電安裝等，具體內(nèi)容詳見施工設(shè)計圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價；

4）工期：30日歷天（具體開工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準；(2022年6月15日必需滿足精裝修單位一層進場施工條件)

5）本項目控制價為 2910696.09 元，超過此報價的將作為廢標處理；

6）代理服務(wù)費及工程量清單、控制價編制費：本次項目代理服務(wù)費及清單、控制價的編制費用由中選人支付(領(lǐng)取中標通知書之前支付），參選人在報價時應(yīng)綜合考慮此費用，以上費用由參選人在參選報價中自行考慮，不單獨列項。代理服務(wù)費以中標價參照國家計委價格[2002]1980號、國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改辦價格[2003]857號文件規(guī)定收費標準的60%計取。清單及控制價編制費用參照皖價服[2007]86號文收費標準的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2）具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工乙級（含以上級）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3）擬派項目經(jīng)理資格：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)和安全考核合格證（B類），且在本企業(yè)注冊一年以上，須提供在本單位連續(xù)繳納的社會保險證明（2021年1月后至少連續(xù)12個月，含2021年1月），需加蓋繳費單位證明專用章；項目經(jīng)理需要無在建及無不良行為承諾（參選人自行承諾）。

4）擬派項目經(jīng)理業(yè)績：近三年（2019年5月1日）以來具有1個單項合同金額不低于200萬元的建筑工程施工業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準）；

5）本項目不接受聯(lián)合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同價的50%，經(jīng)甲方驗收合格后支付至合同價的70%，經(jīng)初步結(jié)算審計后支付至初步結(jié)算價款的90%，如正式竣工驗收在質(zhì)保期前則：待正式竣工驗收正式結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿貳年后支付2%，滿五年后支付1%（無息）；如正式竣工驗收在質(zhì)保期滿貳年后則：經(jīng)甲方驗收合格滿兩年后支付結(jié)算價款的3%，正式竣工后支付初步結(jié)算價款的6%，經(jīng)甲方驗收合格滿五年后支付剩余價款（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算價款的97%時，乙方需提供結(jié)算價款的全額發(fā)票。

備注：本工程暫做為臨時售樓部，正式竣工驗收時間可能較長，參選人需充分考慮由此帶來的影響，不得由此提出索賠和付款時間調(diào)整。

4、乙方施工用水、電費用結(jié)算時按結(jié)算審定金額的7‰扣除。

四、聯(lián)系方式

招 選 人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

地    址：安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長安路交口二樓成本部

聯(lián) 系 人：盛經(jīng)理

電    話：0564-3630972

招標代理機構(gòu)：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河大道236號

聯(lián)系人：孫工、王工

電話：0551-62220244（18225859580）、0551-6222024

五、比選文件的獲取

1）獲取時間： 2022年5月12日至2022年5月22日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間/節(jié)假日雙休日除外）；

2）凡有意參加本項目參選人/供應(yīng)商 ， 需在“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）進行企業(yè)注冊（已注冊用戶請確認完善信息并提交通過）。

六、獲取招標文件相關(guān)事項

（1）潛在參選人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“參選人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加比選活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在參選人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在參選人/參選人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在參選人/參選人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（5）電子投標文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。