根據(jù)經(jīng)營需要，我公司現(xiàn)對(duì)靈璧徽鹽珺悅府項(xiàng)目售樓部、辦公室、城市展廳的物業(yè)服務(wù)管理進(jìn)行公開比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報(bào)價(jià)。

一、比選項(xiàng)目概況：

比選單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

比選名稱：靈璧徽鹽珺悅府項(xiàng)目售樓部、辦公室、城市展廳物業(yè)服務(wù)管理。

服務(wù)范圍：

1、執(zhí)勤點(diǎn)：售樓部、辦公區(qū)（靈璧縣羅河路與磬山路交口）、城市展廳(靈璧縣萊迪購物街）；

2、責(zé)任區(qū)域：售樓部（S1#樓）面積約1430平方米（含樣板房）及景觀示范區(qū)面積約7778.2平方米，辦公室前期為臨時(shí)彩板房面積約650平方米及門前大院、后期為S2#樓面積約450平方米，城市展廳面積約85平方米及上述區(qū)域外圍，詳見圖紙。

3、服務(wù)內(nèi)容：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事保安服務(wù)并負(fù)責(zé)以上責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保安保潔后勤等服務(wù)工作。

4、計(jì)劃服務(wù)期限:12個(gè)月（服務(wù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以招選人書面通知為準(zhǔn))（其中臨時(shí)彩板房及門前大院服務(wù)從2021年11月1日至2021年12月31日，城市展廳服務(wù)從2021年11月1日至2022年7月，S1#樓售樓部（含樣板房）及景觀示范區(qū)、S2#辦公室服務(wù)從2022年1月1日至2022年10月31日）。

5、主要崗位：

1）項(xiàng)目經(jīng)理

2）禮賓崗

案場(chǎng)禮賓形象崗兼保安

案場(chǎng)禮賓車場(chǎng)崗兼保安

案場(chǎng)、辦公室夜班值班崗          

3）客服崗位

水吧崗

樣板間崗

派客崗

4）保潔崗

案場(chǎng)、辦公室保潔崗

樣板間保潔崗

外圍保潔崗      

二、資格要求：

1、參選人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；

2、參選人具有工商行政管理部門核發(fā)的相應(yīng)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；經(jīng)營范圍含有物業(yè)管理服務(wù)、保潔等相關(guān)內(nèi)容；

3、2018年9月至今有1個(gè)及以上類似保安保潔等（售樓部、辦公樓或商場(chǎng)等）合同金額50萬元及以上物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同證明材料，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

4、參選人須提供售后服務(wù)承諾函；

5、參選人無不良行為記錄。

三、控制價(jià)：

1、控制價(jià)：最高限價(jià)為人民幣壹佰貳拾玖萬元（￥1290000.00元），參選人的報(bào)價(jià)高于招選單位最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。（前期招選人臨時(shí)安排產(chǎn)生的保安保潔等人員工資暫定8萬元，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由中選人支付，由招選人最終確定價(jià)格后調(diào)整合同價(jià)）。

四、比選方式：

成交原則：綜合評(píng)分，詳見評(píng)標(biāo)辦法。

五、參選文件組成及要求

1.參選文件：

（1）參選函

（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書

（3）承諾書

（4）資格證明材料

（5）服務(wù)方案

（6）人員條件承諾

（7）報(bào)價(jià)清單

2、參選文件裝訂要求：詳見參選須知。

六、投標(biāo)資料遞交截止時(shí)間：

遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間及報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：2021年10月27日15：00時(shí)前將報(bào)價(jià)文件送達(dá)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司成本部（安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對(duì)面徽鹽珺悅府項(xiàng)目部二樓）。

七、聯(lián)系方式

比選單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

聯(lián)系人：焦工

聯(lián)系電話：0557-6229990(電話索取，時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

附件：相關(guān)附件清單（請(qǐng)電話報(bào)名索取，相關(guān)附件另行提供，請(qǐng)報(bào)名單位將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式644787239@qq.com）。

                                                              安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

                                                                       2021年10月20日