一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫(kù)（包含人防工程）、11層住宅、17層住宅、23層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1067戶，機(jī)動(dòng)車位1113個(gè)。

本次比選內(nèi)容為項(xiàng)目住宅（120057.70平米）全程營(yíng)銷方案、銷售代理單位比選。

二、參選人資格要求

1）必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專業(yè)營(yíng)銷策劃代理公司；

2）具備高水平住宅營(yíng)銷能力（項(xiàng)目前期規(guī)劃、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷推廣、銷售執(zhí)行、渠道行銷、物業(yè)交付等），提供紙質(zhì)的相關(guān)業(yè)績(jī)合同（復(fù)印件）；

3）具有豐富的商住類物業(yè)營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn)，具有高水平的營(yíng)銷策劃能力及熟練的商務(wù)談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續(xù)等的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提供紙質(zhì)的相關(guān)業(yè)績(jī)合同（復(fù)印件）；

4）公司注冊(cè)成立2年以上，注冊(cè)資金不少于200萬元，具有近兩年（2019年1月1日至今）代理過不少于2個(gè)（含2個(gè)）10萬方以上商住項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理成功案例的業(yè)績(jī)，目前代理在售樓盤不少于1個(gè)10萬以上商住類項(xiàng)目；

5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選；

6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)代銷售；

3、聯(lián)系方式

招 選 人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地   址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷中心二樓成本部

聯(lián) 系 人：紀(jì)工、羅經(jīng)理

電   話：0557-7560685

4、比選文件的獲取

有意向參與比選的投標(biāo)單位可與上述聯(lián)系人聯(lián)系，索取比選文件等資料。比選文件索取時(shí)間截止為2021年8月4日17:30。