根據(jù)項目建設(shè)需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對徽鹽虹都府項目16#A 、15#A地塊泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計以及16#B、15#B南北民俗文化街南街泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計與施工進(jìn)行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           一、項目概況

本項目位于宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與福山路交口，其中16#A地塊總建筑面積133194.66㎡，地上建筑面積104713.96㎡，地下建筑面積28480.70㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、幼兒園、商鋪、地下車庫組成；15#A地塊總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車庫組成；16#B民俗文化街南街，建筑面積10021.19㎡，南街1#樓四層，南街2#樓二層；15#B民俗文化街北街，建筑面積15832.89㎡，北街1#樓四層，北街2#樓二層。

二、設(shè)計范圍、條件、要求和內(nèi)容

1、設(shè)計與施工范圍：

備注：描述不周地方以建筑圖紙設(shè)計為準(zhǔn)

2、設(shè)計條件

⑴建筑平面圖（CAD圖）（詳附件）；

⑵建筑立面圖（CAD圖）（詳附件）；

⑶項目效果圖（JPG格式）（詳附件）；

⑷電氣設(shè)計條件：各地塊的亮化照明根據(jù)投標(biāo)方案設(shè)計分區(qū)，亮化照明箱合理配置，電源引入就近選擇原建筑電氣動力配電箱預(yù)留點。如所設(shè)計的泛光照明（亮化）用電容量超出原設(shè)計或原設(shè)計不符合要求，設(shè)計人應(yīng)按照原設(shè)計思路進(jìn)行系統(tǒng)修改，同時對線路敷設(shè)提出相關(guān)調(diào)整，滿足本次亮化施工要求。

⑸項目LOGO（JPG和CDR格式）

3、設(shè)計要求

⑴亮化設(shè)計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。

⑶能實現(xiàn)安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷亮化設(shè)計體現(xiàn)出項目所在區(qū)域地段的特色氛圍。

⑸提供臨時接電和永久移交市政供電方案。

4、設(shè)計內(nèi)容：

根據(jù)比選公告和文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設(shè)計范圍內(nèi)的泛光照明暨外墻亮化工程方案設(shè)計和施工圖設(shè)計，工程主輔材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預(yù)算，工程施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計施工范圍、設(shè)計施工內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。

三、比選報價說明

1、本項目泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計（含16#A、16#B、15#A、15#B地塊）與施工費用（含16#B、15#B地塊）為總價包干。報價中包括本項設(shè)計工作和施工的所有相關(guān)費用，包括且不限于：

①設(shè)計圖紙，含設(shè)計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)，并需提供主輔材樣品及色卡；

③施工組織的工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；對于涉及主體預(yù)埋的或需提前進(jìn)行安裝的，提出預(yù)埋方案及提前進(jìn)行安裝的主體配合要求；

④施工的工程量清單編制和造價預(yù)算以及造價分析報告；

⑤精裝修施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務(wù)等；

⑥招選人在參選人中選后對設(shè)計施工范圍、內(nèi)容等作適當(dāng)合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑦設(shè)計方案和施工圖包括平面設(shè)計與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字說明。方案文本不少于叁份，每一單項、單體工程需出藍(lán)圖捌份。并提供設(shè)計成果的電子版。

⑧參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑨本項設(shè)計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率9%）等。

注：（1）本次比選，參選人的報價是指包含上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設(shè)計。

（2）中選人完成上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。中選人方案設(shè)計和施工圖設(shè)計及出圖必須得到項目總設(shè)計單位九源(北京)國際建筑顧問有限公司的認(rèn)可。

（3）本次16#A、15#A地塊施工費用不包含，后期單獨招標(biāo)，本次提報的設(shè)計方案為限額設(shè)計，施工概算不超過100萬元，需附相關(guān)清單概算書。

2、招選人將對響應(yīng)招選文件實質(zhì)性要求的設(shè)計方案入圍前三名的候選單位給予適當(dāng)設(shè)計補償費用，被確定為廢標(biāo)或未實質(zhì)性響應(yīng)招選文件的參選人，招選人不予補償費用。入圍的候選單位補償標(biāo)準(zhǔn)：中選單位不予補償，視為含在合同價款中，中選單位第二名叁仟元和第三名貳仟元補償費用，由中選單位支付，包含在投標(biāo)報價中，其他名次不予補償。招選人將擁有其設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)。

3、所有參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。在確定中選人后，由中選人和入圍候選人自行簽訂補償協(xié)議支付設(shè)計方案補償費，中選人應(yīng)于領(lǐng)取中選通知書前支付入圍候選人補償費，否則將被視為放棄中選資格。

4、設(shè)計周期：16#A、15#A地塊為30個日歷天，16#B、15#B地塊為7個日歷日，自中選通知書發(fā)放之日起計算。

施工周期：15#B北街40個日歷天，16#B南街40日歷天。

具體日期以合同簽訂、監(jiān)理或建設(shè)單位下發(fā)開工通知為準(zhǔn)。

5、付款方式：本工程無預(yù)付款，每個地塊每一單項、單體工程藍(lán)圖全部完成交付給甲方后付至該地塊合同價款的30%，待施工全部完成，且通過地方相關(guān)主管部門及建設(shè)單位驗收合格后，付至該地塊合同價款的80%，結(jié)算審計定案后付至該地塊結(jié)算定案價的97%，余款3%待貳年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。

6、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

7、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算定案價的97%時，需提供結(jié)算價全額增值稅專用發(fā)票。

8、設(shè)計與施工比選控制價：為人民幣玖拾萬元整（￥900000元），高于此控制價的視為無效參選。

四、參選人資格要求

1、企業(yè)資質(zhì)要求：

（1）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資金50萬元及以上，有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強(qiáng)。

（2）具有機(jī)電安裝工程三級以上資質(zhì)（含三級）或城市及道路照明工程施工三級以上資質(zhì)（含三級）；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近五年來（2014年1月1日至今）具有一個及以上已完工或在建的類似業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積在20萬平米及以上項目的泛光照明暨外墻亮化工程施工或設(shè)計施工一體化）；業(yè)績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準(zhǔn)。已完工的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。

（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

2、設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：

（1）具有泛光照明暨外墻亮化設(shè)計經(jīng)驗；參與本次比選的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須親自主持過此類項目的人員擔(dān)任，直接參與設(shè)計全過程。

（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：設(shè)計負(fù)責(zé)人近五年來（2014年1月1日至今）具有三個及以上已完工或在建的類似業(yè)績（類似業(yè)績指建筑面積在20萬平米及以上項目的泛光照明暨外墻亮化工程設(shè)計或設(shè)計施工一體化）；業(yè)績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準(zhǔn)。已完工的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復(fù)印件（原件查驗后返還），發(fā)包人單位聯(lián)系人及號碼供查詢。

如合同中未能反映出該項目是由該設(shè)計負(fù)責(zé)人承擔(dān)的，需提供其他相關(guān)業(yè)績證明材料，如施工圖審查報告、施工圖紙、建設(shè)單位證明材料等（原件備查）。

3、設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復(fù)，報名時的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須與參選文件中一致，不得更換，否則資格審查不予通過。

4、參選人需提供招選人對其進(jìn)行企業(yè)考察1-3個類似業(yè)績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、資格審查方式：資格后審。

五、成交說明

1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或設(shè)計周期延長的申請將不被批準(zhǔn)。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求、項目實際和設(shè)計服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的設(shè)計方案、商務(wù)報價、企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績、設(shè)計周期、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評定，選取前三名入圍候選人并將進(jìn)行考察。經(jīng)考察后上報公司會議批準(zhǔn)，最終確定第一中選人。

4、參選人報價一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

5、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

6、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。

六、投標(biāo)提交資料

1、投標(biāo)時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書，復(fù)印件需加蓋單位公章等；③企業(yè)簡介，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）；④設(shè)計負(fù)責(zé)人簡歷，類似業(yè)績證明材料（見上文中要求）。

以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；開標(biāo)時，需現(xiàn)場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準(zhǔn)）包封在一個密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本、承諾書、比選商務(wù)報價以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。

2、參選人遞交的參選文件必須包括設(shè)計方案和商務(wù)報價。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結(jié)果如何，招選人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任；招選人保留根據(jù)參選文件選擇入圍候選人的權(quán)利。招選人可根據(jù)實際情況，確定中選人。

七、特殊說明

為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強(qiáng)項目實施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

八、提交參選文件及方案時間

2019年 9 月 17日上午9：00

九、聯(lián)系方式

招選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：安徽省宿州市泗縣北二環(huán)與虹鄉(xiāng)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部

聯(lián)系人：吳工、羅經(jīng)理

電  話：0557-7560685

現(xiàn)場踏勘及相關(guān)資料索取聯(lián)系人：同上。