根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對(duì)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目辦公樓紀(jì)委談話(huà)室裝修、一樓大廳出入系統(tǒng)和辦公樓智能化改造等工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，北至福州路。土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅，規(guī)劃總用地面積82.19畝，總建筑面積約23萬(wàn)平米。商辦部分一類(lèi)高層商業(yè)辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車(chē)庫(kù)），建筑面積約10萬(wàn)平米（其中地上約7.5萬(wàn)平米）。本次比選為辦公樓紀(jì)委談話(huà)室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)和辦公樓智能化改造工程等。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目辦公樓紀(jì)委談話(huà)室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)和辦公樓智能化改造工程等，包括供貨、包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、日常維護(hù)保養(yǎng)、售后跟蹤服務(wù)等全過(guò)程銷(xiāo)售，具體內(nèi)容詳見(jiàn)比選公告、圖紙和清單等范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。本次比選分為三個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段為辦公樓紀(jì)委談話(huà)室裝修工程，二標(biāo)段為A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)，三標(biāo)段為辦公樓智能化改造工程。參選人可同時(shí)參加三個(gè)標(biāo)段或任選一個(gè)標(biāo)段參加，如同時(shí)參加二個(gè)標(biāo)段或三個(gè)標(biāo)段要分別報(bào)名和報(bào)價(jià)，并滿(mǎn)足相應(yīng)的要求。

三、比選報(bào)價(jià)說(shuō)明

1、本項(xiàng)目三個(gè)標(biāo)段為總價(jià)包干報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包利稅、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。

2、參選人中選后，在實(shí)際施工過(guò)程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提出價(jià)格調(diào)增，因招選人對(duì)設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整時(shí)所產(chǎn)生的任何費(fèi)用也不得提出價(jià)格調(diào)增。

3、參選人必須仔細(xì)研讀本項(xiàng)目圖清單及比選公告相關(guān)要求，必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。參選人需對(duì)自己報(bào)價(jià)內(nèi)容的完整性負(fù)責(zé)（尤其是費(fèi)用應(yīng)包含所有工程技術(shù)的風(fēng)險(xiǎn)因素），避免由于后期施工中交叉作業(yè)而導(dǎo)致工程量變更事宜。

4、參選人的參選文件不予退還，中選人提供的資料在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。

四、參選人資格要求

（一）一標(biāo)段（辦公樓紀(jì)委談話(huà)室裝修工程）資格要求

1. 須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人；

2. 具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

3. 參選人近三年（2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn)），具有2項(xiàng)單項(xiàng)合同金額不低于50萬(wàn)元裝飾裝修工程業(yè)績(jī)；具有辦公樓或類(lèi)似紀(jì)委談話(huà)室業(yè)績(jī)的，優(yōu)先考慮；

4、參選人需提供招選人對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)項(xiàng)目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（二）二標(biāo)段（A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統(tǒng)）資格要求

1、須是中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

2、具有電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)（或具有建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)），或具有建筑智能化設(shè)計(jì)與施工二級(jí)及以上資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)須在有效期內(nèi)）；

3、參選人自2016年1月1日以來(lái)承接過(guò)2個(gè)及以上單項(xiàng)合同金額不低于80萬(wàn)元的類(lèi)似出入管理系統(tǒng)工程或包含出入管理系統(tǒng)工程的智能化施工業(yè)績(jī)（提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))；

4、參選人需提供招選人對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)項(xiàng)目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（三）三標(biāo)段（辦公樓智能化改造工程）資格要求

1、須是中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

2、具有電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)（或具有建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)），或具有建筑智能化設(shè)計(jì)與施工二級(jí)及以上資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)須在有效期內(nèi)）；

3、參選人自2016年1月1日以來(lái)承接過(guò)2個(gè)及以上單項(xiàng)合同金額不低于200萬(wàn)元的類(lèi)似辦公樓或?qū)懽謽腔蛏虡I(yè)的智能化施工業(yè)績(jī)（提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))；

4、參選人需提供招選人對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jī)項(xiàng)目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯(lián)合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

五、比選評(píng)定說(shuō)明

1、本次比選采用資格后審方式。參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、工程范圍以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或工期延長(zhǎng)的申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

2、參選人遞交的參選文件必須包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書(shū)和遞交標(biāo)書(shū)等全過(guò)程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何，招選人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；招選人可根據(jù)實(shí)際情況，確定中選人。

3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、成交原則：招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選，在滿(mǎn)足比選文件要求、項(xiàng)目建設(shè)需求和工程服務(wù)相等的前提下，由招選人比選小組根據(jù)參選人提供的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，對(duì)報(bào)價(jià)、品牌、型號(hào)、技術(shù)、質(zhì)量、資格證明、建設(shè)方案、質(zhì)保、交付期限、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)、工期和服務(wù)質(zhì)量、售后服務(wù)承諾企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，必要時(shí)進(jìn)行考察后。經(jīng)上報(bào)公司會(huì)議批準(zhǔn)，最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權(quán)利。

5、參選人參選文件一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)及合同附件。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

6、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制參選報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

7、本著誠(chéng)實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)。

六、工期要求

三個(gè)標(biāo)段的工期均為20日歷天，含供貨、現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等，自甲方的開(kāi)工令起計(jì)算。

七、付款方式

以上三個(gè)標(biāo)段的付款方式均為每個(gè)標(biāo)段工程完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收合格后支付合同總金額的80%，竣工結(jié)算完成后，付至結(jié)算定案價(jià)的97%，余款3%在質(zhì)保期貳年 （需辦理維修回訪手續(xù)）滿(mǎn)后一次性付清（無(wú)息）。付款前參選人需提供稅率不低于9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

八、質(zhì)量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設(shè)備無(wú)假冒偽劣設(shè)備，必須提供正品，且符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶(hù)手冊(cè)、原廠保修卡和隨機(jī)附件必須齊全。

2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗(yàn)收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問(wèn)題,必須保證及時(shí)、免費(fèi)修復(fù)且不降低原設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應(yīng)在8個(gè)小時(shí)內(nèi)派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場(chǎng)維修，除需更換主要配件外，必須在6小時(shí)內(nèi)修復(fù)。保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費(fèi)并及時(shí)提供，售后專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員的一切費(fèi)用全部自理，保修期外，承建商仍應(yīng)上門(mén)維修,只收配件費(fèi)，不收其他費(fèi)用。

4、參選人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到客戶(hù)的通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的，客戶(hù)可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費(fèi)用承建商均認(rèn)可并直接從質(zhì)保金中扣除。

九、報(bào)名資料、時(shí)間及地點(diǎn)等

1、報(bào)名資料如下：

①法人委托書(shū)，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書(shū)或其他證明材料等；

③企業(yè)簡(jiǎn)介，類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料（見(jiàn)上文中要求）；并提供1個(gè)在合肥的類(lèi)似業(yè)績(jī)；

④要求提供的其他資料或參選人自行提供的其他資料。

以上資料的復(fù)印件裝訂成冊(cè)，加蓋公章；原件備查，報(bào)名時(shí)暫不提供。在報(bào)名資料的封面注明：聯(lián)系人、聯(lián)系方式和郵箱以及參加的標(biāo)段信息等。如同時(shí)參加兩個(gè)或三個(gè)標(biāo)段，如分別準(zhǔn)備相應(yīng)的報(bào)名資料。

2、報(bào)名截止時(shí)間：2019年9月23日 17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），逾期不予受理。

3、報(bào)名地址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓采購(gòu)管理部

       聯(lián)系人：徐工、李工

       電  話(huà)：0551-65283496，傳  真：0551-65283137。

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2019年9月17日