根據(jù)安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）營銷工作推進需要，項目公司擬對徽鹽·珺悅府項目（以下簡稱“項目”）2022年第四季度營銷物料制作進行公開比選活動，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為項目營銷物料制作、更新，節(jié)點現(xiàn)場布展美陳物料制作、展廳現(xiàn)場內(nèi)外美陳、實景示范區(qū)周邊防護美陳等，詳見報價清單，參選單位需提供部分物料樣品。

三、報價單位資格要求

1、參選人應是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的營業(yè)執(zhí)照和獨立企業(yè)法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件）；

2、公司注冊資金不低于100萬元（含100萬元）；

3、參選人應有服務過大型地產(chǎn)或知名房企經(jīng)驗；

4、參選單位業(yè)績：2019年10月1日至今至少有1個合同價不低于15萬元營銷物料制作或營銷美陳展示的業(yè)績，時間以合同簽訂時間為準；

5、本項目不接受聯(lián)合體參選。

四、招標要求

本次采購為徽鹽珺悅府項目營銷物料制作、更新，招選人提供徽鹽珺悅府營銷物料制作明細報價清單，參選單位根據(jù)明細單提供部分常用樣品。

五、報價說明

1、報價人應根據(jù)報價清單要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。

2、參選人可以不對本比選內(nèi)容做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動。

3、本次最高限價為18萬元，超過此報價為廢標。

4、參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，單價不予調(diào)整，報價清單（格式詳見附件）（稅價、稅金需分別列明）。

六、成交供應商確定辦法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。        

七、投標截止時間、開標地點

1、投標截止時間：2022年11月15日上午10:00（北京時間）

2、開標時間：2022年11月15日下午10：00（北京時間）

3、開標地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項目部會議室

（因疫情管控原因確實無法到達開標現(xiàn)場的，可采取郵寄方式，送達時間以快遞簽收時間為準）

八、提交內(nèi)容

1、單位介紹信或法人授權(quán)委托書；

2、被授權(quán)人身份證明；

3、企業(yè)年審營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證；

4、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章）；

5、物料報價清單；                                                                                

以上資料膠裝成冊，3本（1正本、2副本），密封在一個檔案袋里面，密封處需加蓋公章，檔案袋封面需注明招標人名稱、項目名稱，缺少以上任何一項均按廢標處理。

九、擬簽訂合同主要條款

1、中選人需根據(jù)比選人確認的樣品進行采購。

2、中選人需自行解決物流、運輸、安裝等。

3、工期： 7 日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時間為準)。

4、付款方式：各批次實際發(fā)生工作量通過驗收或活動結(jié)束后，且收到參選人全額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，支付每批次總價款的95%，余款5%待合同執(zhí)行完成后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。（備注：增值稅稅率不低于6%）

5、參選人所使用的制作原材料應符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向招選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，參選人必須保證所有原材料質(zhì)量合格，如不滿足設計要求的，由參選人在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理。

6、參選人在服務期間接到比選人通知后24小時內(nèi)響應工作或解決所反映的問題；并保證不影響招選人的正常展示。

十、其他

1、保密

參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者對由此造成的后果承擔法律責任。

2、計量單位∶所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

3、踏勘現(xiàn)場

（1）投標人自行踏勘現(xiàn)場，發(fā)生的一切費用自理。

（2）投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的安全事故和財產(chǎn)損失。

（3）招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。

4、為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

5、在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

十一、聯(lián)系方式：

建設單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧成本部  

聯(lián)系人：潘工      電 話：0557-6229990    郵箱：354522971@qq.com   相關(guān)資料電話索取，時間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

                          2022年11月4日