六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對(duì)六安市六州雅園項(xiàng)目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時(shí)展廳辦公家具采購(gòu)比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請(qǐng)符合條件的潛在參選人遞交報(bào)名資料。有關(guān)情況如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、本項(xiàng)目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。地塊總占地152畝，總建筑面積約24.77萬㎡（不含幼兒園），地上總建筑面積約18.25萬㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、須是家具制造商或代理商或經(jīng)銷商，經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，成立時(shí)間不少于兩年；

2、參選人近三年（2019年7月1日以后）具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于20萬元家具采購(gòu)或供貨或供貨安裝業(yè)績(jī)（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

三、比選范圍與內(nèi)容：

1、本次比選內(nèi)容為：六安市六州雅園項(xiàng)目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時(shí)展廳辦公室家具的采購(gòu)與安裝，主要包含辦公桌、檔案柜、沙發(fā)、茶幾、辦公椅、會(huì)議桌、會(huì)議椅、餐桌、餐椅、貨架、空調(diào)等的供貨、包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、日常維護(hù)保養(yǎng)、售后跟蹤服務(wù)等全過程銷售，具體詳見比選文件及采購(gòu)清單。家具以堅(jiān)固耐用、莊重、靈活輕便，以滿足辦公需要。

2、本項(xiàng)目為固定單價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：材料、人工、質(zhì)量、工期、驗(yàn)收、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、服務(wù)維修、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用。

3、簽訂合同時(shí)，全費(fèi)用綜合單價(jià)不再調(diào)整；

4、工期：15日歷天（具體開工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）；

5、本項(xiàng)目控制價(jià)為38萬元，超過此報(bào)價(jià)的將作為廢標(biāo)處理。

四、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：采用固定單價(jià)合同；

3、合同工期： 15日歷天(開工日期具體以監(jiān)理單位或建設(shè)單位發(fā)布的開工令時(shí)間為準(zhǔn))；

4、付款方式：所有家具供貨到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方審核通過支付至家具產(chǎn)品合同價(jià)的50%；安裝完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的80%，結(jié)算審計(jì)完成后，付至結(jié)算定案價(jià)的97%，剩余3%在質(zhì)保期（質(zhì)保貳年）滿后一次性付清（無息）。

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率不低于13%），在付至結(jié)算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票。

6、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)乙方報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，或由于乙方原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進(jìn)行的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。我公司將乙方列入不誠(chéng)信單位名單，限制乙方在我公司各地開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過建設(shè)方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過5%，為不合理報(bào)送，乙方承擔(dān)超出5%部分的超額審計(jì)費(fèi)。并將乙方列入不誠(chéng)信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

7、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款 =合同價(jià)（扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額）±工程變更造價(jià)±合同和比選文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)。

8、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

五、質(zhì)量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設(shè)備無假冒偽劣設(shè)備，必須提供正品，且符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊(cè)、原廠保修卡和隨機(jī)附件必須齊全，在產(chǎn)品交付時(shí)要提供以上資料原件及產(chǎn)品檢測(cè)證書。

2、質(zhì)保期為貳年，自竣工驗(yàn)收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時(shí)、免費(fèi)修復(fù)且不降低原設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應(yīng)在8個(gè)小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場(chǎng)維修，除需更換主要配件外，必須在6小時(shí)內(nèi)修復(fù)。保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費(fèi)并及時(shí)提供，售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費(fèi)用全部自理，保修期外，承建商仍應(yīng)上門維修,只收配件費(fèi)，不收其他費(fèi)用。

4、參選人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的，客戶可自行安排維修，產(chǎn)生的所有費(fèi)用承建商均認(rèn)可并直接從質(zhì)保金中扣除。

5、中標(biāo)人提供的辦公用家具必須符合環(huán)保要求，經(jīng)專業(yè)室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)單位檢測(cè)后為合格的，方可進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)出現(xiàn)檢測(cè)不合格時(shí)，中選人要立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的損失及檢測(cè)費(fèi)用。中標(biāo)人所供辦公家具的驗(yàn)收包括實(shí)木噴漆前的驗(yàn)收和最終產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)前的驗(yàn)收兩個(gè)階段，兩個(gè)階段驗(yàn)收均合格的才視為合格。在最終產(chǎn)品沒有移交之前，成品的保護(hù)責(zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

6、所生產(chǎn)的辦公家具必須具有中國(guó)環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證（即十環(huán)認(rèn)證或ISO14025或CQC）。

六、成交供應(yīng)商確定辦法：

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法（滿分100分）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)或者談判確定最終中選單位。）

1、企業(yè)業(yè)績(jī)（10分）a值

近三年（2019年7月1日以來）承擔(dān)的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，單項(xiàng)合同金額20萬元及以上的每個(gè)得5分，滿分15分。（備注：以業(yè)績(jī)合同為準(zhǔn)，時(shí)間以合簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。）

2、家具品質(zhì)及樣式（15分）b值

根據(jù)投標(biāo)人提供的家具畫冊(cè)、家具材料小樣（如木飾面材質(zhì)、骨架材質(zhì)、老板桌及老板椅皮質(zhì)小樣等，尺寸10cm*10cm左右）、相關(guān)家具的品牌、材質(zhì)、檔次及產(chǎn)地等方面進(jìn)行綜合評(píng)審，酌情打分，0-15分。

比選人將對(duì)各參選人技術(shù)評(píng)審得分由高到低進(jìn)行排序，僅對(duì)前三名的進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評(píng)審，其余不再開啟商務(wù)標(biāo)。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（75分）c值

（1）經(jīng)過初步評(píng)審確認(rèn)的投標(biāo)人不含稅報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，相等的得75分，每高1%扣1.0分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（得分保留小數(shù)點(diǎn)后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=所有有效投標(biāo)人的不含稅投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；偏差率=100%×（投標(biāo)人不含稅報(bào)價(jià)－評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

4、得分計(jì)算及推薦中標(biāo)人

（1）投標(biāo)人得分=a+b+c；（保留兩位小數(shù)）；

（2）按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定計(jì)算各投標(biāo)人綜合得分；綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，綜合得分次高的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人。若綜合得分相同，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的排序?yàn)橄龋魣?bào)價(jià)相同，由招標(biāo)人確定中標(biāo)候選人。

5、該報(bào)價(jià)一經(jīng)評(píng)選小組認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。報(bào)價(jià)人可以不對(duì)本比選文件做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回。否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有比選活動(dòng)。

6、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本比選文件要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。

七、比選資料遞交時(shí)間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年8月4日上午10：00（北京時(shí)間）；

2、遞交地點(diǎn)：安徽省六安市龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡營(yíng)銷中心二樓售樓部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達(dá)，快遞地址即上述地址，以簽收時(shí)間為準(zhǔn)。）

3、報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)

（1）技術(shù)標(biāo)：?jiǎn)挝唤榻B信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，企業(yè)年審的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績(jī)等文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)等提供復(fù)印件加蓋公章）；等并配以必要的文字說明并提供的電子版。

（2）商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價(jià)及各合價(jià)、稅率、稅金）；

（3）投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入技術(shù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)3本（一正兩副）、商務(wù)標(biāo)3本（一正兩副）。分別用兩個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項(xiàng)均按廢標(biāo)處理。

4、本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報(bào)名資料（預(yù)投標(biāo)項(xiàng)目名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式）發(fā)送至郵箱258673272@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話索取。0564-3630972

6、開標(biāo)時(shí)間：招選人另行確定。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：盛經(jīng)理

電 話：0564-3630972

          六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年7月28日