一、工程概況

工程名稱(chēng)：徽鹽珺臨府項(xiàng)目住宅單元門(mén)采購(gòu)制作與安裝工程。

工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口西北。

比選范圍：本次比選范圍為徽鹽珺臨府項(xiàng)目住宅單元門(mén)采購(gòu)、制作與安裝，施工圖紙及比選文件范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于徽鹽珺臨府項(xiàng)目單元門(mén)采購(gòu)及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如鎖具五金配件等)、包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、維保、售后服務(wù)等全過(guò)程、總承包服務(wù)費(fèi)（工程造價(jià)的1.5%）、水電費(fèi)（工程造價(jià)的0.7%）、配合竣工驗(yàn)收、資料的編制、對(duì)應(yīng)土建施工總承包單位的總承包管理以及與招選人招標(biāo)確定的其他專(zhuān)業(yè)工程施工單位的交叉施工和配合服務(wù)費(fèi)、中標(biāo)后可能發(fā)生的設(shè)計(jì)方案局部調(diào)整所產(chǎn)生的費(fèi)用不調(diào)整合同價(jià)款的情形、各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等所有費(fèi)用。具體內(nèi)容以比選文件、比選答疑、澄清、設(shè)計(jì)圖紙、審圖答復(fù)意見(jiàn)、清單等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。本工程計(jì)劃分兩期實(shí)施（本項(xiàng)目為一次招標(biāo)，分兩期實(shí)施，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮項(xiàng)目分期實(shí)施所承擔(dān)的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、管理費(fèi)用支出等各項(xiàng)費(fèi)用，中選后不得因任何因素調(diào)整綜合單價(jià)），每期工期不超過(guò)30日歷天，開(kāi)工日期以監(jiān)理或者甲方簽發(fā)的開(kāi)工日期起算。

建設(shè)規(guī)模：徽鹽珺臨府項(xiàng)目總建筑面積205322.35㎡，地上建筑面積165966.32㎡，地下建筑面積39356.03㎡，主要建筑形態(tài)主要由11-27層的住宅、幼兒園、沿街商鋪、地下車(chē)庫(kù)、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等組成。住宅共計(jì)25樘單元門(mén)。

二、單元門(mén)制作安裝質(zhì)量要求

1、單元門(mén)制作符合國(guó)標(biāo)GB17565-2007標(biāo)準(zhǔn)，安裝符合國(guó)標(biāo)GB50210－2001標(biāo)準(zhǔn)，若出臺(tái)新規(guī)范新標(biāo)準(zhǔn)按最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,且必須達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量和住宅單元門(mén)類(lèi)最新專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、門(mén)體式樣、尺寸

本次比選采購(gòu)的單元門(mén)洞口尺寸為：1.8m*2.9m、1.8m*3.4m，供應(yīng)商可自行實(shí)地勘察、丈量門(mén)體開(kāi)啟方向、洞口尺寸；門(mén)體式樣、顏色：采用不銹鋼拉絲青古銅地彈簧單元門(mén)（含配合智能門(mén)禁預(yù)留孔洞或開(kāi)孔，詳見(jiàn)后附圖紙及單元門(mén)效果圖片）,最終樣式以招選人書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

3、材料品牌：若所報(bào)清單中未注明材料及設(shè)備的品牌及產(chǎn)地，則表示參選人已經(jīng)全部按照同類(lèi)產(chǎn)品中達(dá)到推薦的參考品牌（本項(xiàng)目列出了主要材料或設(shè)備的推薦品牌，僅為說(shuō)明而非具有限制性，投標(biāo)人供應(yīng)商可以選用其他品牌，但其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)優(yōu)于或相當(dāng)于推薦品牌的標(biāo)準(zhǔn)）。推薦的參考品牌：1、玻璃：臺(tái)玻、福耀、耀皮、信義、南玻；2、五金配件：堅(jiān)朗、興三星、固諾、白云、立興；3、型材需滿足國(guó)標(biāo)，報(bào)價(jià)時(shí)需備注選用品牌，若未標(biāo)注，一旦中選，施工時(shí)需選用以上列出的任一品牌。

4、材質(zhì)

門(mén)扇采用1.0mm厚304不銹鋼拉絲青古銅，門(mén)框采用1.0mm厚304不銹鋼拉絲青古銅，門(mén)扇玻璃采用中空6+9+6鋼化玻璃，具體詳見(jiàn)圖紙。

5、外觀質(zhì)量：

5.1外觀應(yīng)平整、光潔、無(wú)明顯凹痕或機(jī)械損傷；涂層、鍍層應(yīng)均勻、平整、光滑，不應(yīng)有堆漆、麻點(diǎn)、氣泡、漏涂以及流滴等現(xiàn)象；焊接應(yīng)牢固、焊點(diǎn)分部均勻，不允許有假焊、燒穿、漏焊、夾渣或疏松等現(xiàn)象，外表面焊接應(yīng)打磨平整。

5.2整批門(mén)色澤一致，無(wú)明顯色差。

6、安裝質(zhì)量要求

安裝含門(mén)框內(nèi)的灌漿、包邊。門(mén)框與墻體間縫隙填實(shí)（勾縫）和打膠，操作面要平整，整體要垂直水平，符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

三、報(bào)價(jià)函構(gòu)成及要求

1、工程量清單報(bào)價(jià)書(shū);

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

3、售后服務(wù)承諾書(shū)、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件（均加蓋投標(biāo)人公章）。

4、業(yè)績(jī)：自2019年6月1日以來(lái)具有單元門(mén)制作、安裝類(lèi)合同金額在20萬(wàn)元及以上的合同業(yè)績(jī)至少1個(gè)，以提供的合同業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)（合同復(fù)印件加蓋公章）。

5、質(zhì)保及售后服務(wù)：供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所提供的貨物提供至少2年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期滿后，按照市場(chǎng)維保價(jià)格給予9折優(yōu)惠，易損配件給予8折優(yōu)惠，在第一個(gè)五年維保周期內(nèi)不再漲價(jià)。

6、上述1至4項(xiàng)資料均需密封后加蓋公章。

7、本次控制價(jià)為 251,370.00元，超過(guò)此報(bào)價(jià)的將作為廢標(biāo)處理。

8、關(guān)于保證金。

8.1.參選投標(biāo)保證金（履約保證金）的繳納方式：投標(biāo)保證金或履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，如采用銀行保函應(yīng)為國(guó)有銀行（中、農(nóng)、工、建、交、郵儲(chǔ)省分行或以上級(jí)別機(jī)構(gòu))出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。

8.2.參選單位投標(biāo)保證金（中標(biāo)單位履約保證金）采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）匯款賬號(hào)：

開(kāi)戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號(hào)：223021462811000002

8.3.本工程投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元，退還時(shí)間：最遲在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向未中選的參選人退還投標(biāo)保證金，中選人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；投標(biāo)保證金必須在規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）前到賬，不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒(méi)有實(shí)質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。

8.4.中選單位須在中選通知書(shū)發(fā)出后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金。履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。如未及時(shí)足額提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金作為違約金，發(fā)出的中選通知書(shū)對(duì)招選人無(wú)任何約束，且保留追究其相關(guān)法律責(zé)任。

四、評(píng)選辦法

1、由比選人組成評(píng)選小組對(duì)參選人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。

2、成交原則：在滿足采購(gòu)需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位的報(bào)價(jià)、質(zhì)保及售后服務(wù)、企業(yè)業(yè)績(jī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評(píng)議，合理低價(jià)中標(biāo)但不保證最低投標(biāo)價(jià)中選，且比選人無(wú)義務(wù)對(duì)投標(biāo)人未中選原因做出解釋。

4、評(píng)選時(shí)間招標(biāo)人自行組織安排，中選單位以書(shū)面通知，未中選單位不另行通知。

5、合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》（見(jiàn)后附件）的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

五、合同條款：

1、工期：每期不超過(guò)30日歷天，具體開(kāi)工日期均以招標(biāo)人和監(jiān)理簽發(fā)的開(kāi)工日期起算；

2、付款方式：本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，每期（合同范圍內(nèi)全部范圍）單元門(mén)工程驗(yàn)收合格后，經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)單位、甲方審核通過(guò)后支付至已完工程量的85%；結(jié)算審計(jì)（全部完工）后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，余款3%待質(zhì)保期滿貳年后一次性無(wú)息支付。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專(zhuān)用發(fā)票（9%增值稅專(zhuān)票）,在付至結(jié)算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票；

3、本工程履約保證金為合同價(jià)的10%。分期返還，一、二期工竣工驗(yàn)收合格后，分別退還履約保證金的50%。

4、凡因生產(chǎn)、安裝質(zhì)量不符合國(guó)家和地方主管部門(mén)規(guī)定要求的，中標(biāo)人負(fù)責(zé)無(wú)償保修或返工；中標(biāo)人設(shè)備不能按進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí)間送到現(xiàn)場(chǎng)的，每逾期一天按合同價(jià)款的萬(wàn)分之一付給招標(biāo)人違約金；由于中標(biāo)人原因逾期竣工驗(yàn)收，每逾期一天，按合同價(jià)款的萬(wàn)分之伍付給招標(biāo)人違約金。逾期超過(guò)十五日的，招標(biāo)人有權(quán)要求解除合同，并要求中標(biāo)人承擔(dān)合同金額的30%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)相應(yīng)損失（包括直接損失和間接損失），予以追償補(bǔ)足。

5、結(jié)算方式：最終結(jié)算價(jià)=中選的“全費(fèi)用綜合單價(jià)”乘以經(jīng)招選人驗(yàn)收合格的實(shí)際完成工程量±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)；

6、中選的全費(fèi)用綜合單價(jià)包含：材料費(fèi)、加工費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)（按工程造價(jià)的0.7%計(jì)取）、總包服務(wù)費(fèi)（按工程造價(jià)的1.5%計(jì)?。?、安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)、企業(yè)管理費(fèi)、復(fù)檢費(fèi)、成品保護(hù)、土建施工界面必要的修整、場(chǎng)地清理、規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)、防疫要求等所有費(fèi)用。

7、竣工結(jié)算程序：

（1）承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限及程序：合同工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，承包人在收到工程管理部的結(jié)算通知后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人成本合約部遞交完整的結(jié)算資料一式肆份（原件一份），由發(fā)包人成本合約部將上述資料送跟蹤審計(jì)單位初審，初審?fù)瓿山唤Y(jié)算審計(jì)單位審核，發(fā)包人審核完成后報(bào)總部成本部復(fù)核，最終以總部成本部復(fù)核備案為準(zhǔn)。逾期未遞交完整的結(jié)算資料，視為承包人同意按照發(fā)包人的現(xiàn)有資料進(jìn)行價(jià)款結(jié)算；

（2）承包人應(yīng)在上述期限內(nèi)向發(fā)包人一次性提供完整結(jié)算資料，承包人逾期提交的任何資料將不被發(fā)包人接受（承包人結(jié)算報(bào)告送審后現(xiàn)場(chǎng)又發(fā)生的新增工程項(xiàng)除外）。送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為承包人讓利，發(fā)包人不做增加調(diào)整。承包人未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)承包人報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于承包人原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人將施工單位列入不誠(chéng)信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（3）承包人必須配合發(fā)包人在收到項(xiàng)目結(jié)算資料三個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合發(fā)包人辦理政府或主管部門(mén)相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由發(fā)包人及跟蹤審計(jì)、結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人有權(quán)再指定異地造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算再審。發(fā)包人指定的造價(jià)咨詢單位有權(quán)對(duì)竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整（投標(biāo)范圍內(nèi)容未變更調(diào)整的除外）。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人和發(fā)包人指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價(jià)咨詢單位及發(fā)包人終審審定價(jià)的百分之八（8％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計(jì)費(fèi)用全部由發(fā)包人承擔(dān)；但經(jīng)造價(jià)咨詢單位及發(fā)包人終審審定的工程結(jié)算價(jià)的核減額達(dá)到或超過(guò)終審價(jià)的百分之八（8％）時(shí)，超過(guò)百分之八（8％）部分所增加的全部審價(jià)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并由發(fā)包人從剩余工程款中代扣支付給造價(jià)咨詢單位。乙方報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過(guò)甲方審核總價(jià)8% 的造價(jià)視為正常報(bào)送；乙方報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減超過(guò)8%為不合理報(bào)送，乙方承擔(dān)超出8%部分的超額審計(jì)費(fèi)。并視情況將乙方列入不誠(chéng)信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。

8、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不發(fā)放中選通知書(shū)和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書(shū)的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問(wèn)題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過(guò)3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過(guò)程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào)，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

六、其他要求：

1、遞交參選文件截止至2022年 7 月15日上午9:00（北京時(shí)間），參選文件遞交地點(diǎn)：霍邱縣徽鹽珺臨府項(xiàng)目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）；

2、參選文件:正本壹份，副本叁份（均包括加蓋公章的投標(biāo)函（詳見(jiàn)附件1）、法定代表人授權(quán)書(shū)原件、法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件；符合本公告相關(guān)資質(zhì)、資格要求的所有證明資料原件及復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋單位公章），投標(biāo)文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均須滿足否則作無(wú)效標(biāo)處理；

3、逾期未送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未提交投標(biāo)保證金的參選文件，比選人不予受理。

4、相關(guān)資料及附件電話索取。

5、聯(lián)系人：吳工

6、電 話：(0564) 725 5019

霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

                 2022年7月8日